Estimation théorique
Route du Houga,40270 Maurrin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Houga,40270-Maurrin indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 65 | RTE DU HOUGA | 5 | 147 | 500 | 135000€ | 918€ |
2023-06-29 | 65 | RTE DU HOUGA | 5 | 147 | 500 | 245000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 1120 | RTE DU STADE | 5 | 80 | 744 | 143834€ | 1798€ |
2020-06-05 | 178 | RTE DU HOUGA | 4 | 93 | 7062 | 136000€ | 1462€ |
2021-11-08 | 1020 | RTE DU STADE | 6 | 225 | 202 | 410000€ | 1822€ |
2022-08-23 | 140 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 113 | 1000 | 260000€ | 2301€ |
2022-12-22 | 144 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 43 | 598 | 64000€ | 1488€ |
2021-06-04 | 53 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 60 | 601 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-07 | 365 | RTE DE MONT DE MARSAN | 1 | 57 | 4421 | 80600€ | 1414€ |
2022-05-30 | 508 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 32 | 483 | 66000€ | 2063€ |
2023-06-20 | 138 | CHE DE BARBOUATS | 4 | 120 | 589 | 155290€ | 1294€ |
2021-11-22 | 194 | CHE DE BARBOUATS | 5 | 86 | 1029 | 156000€ | 1814€ |
2022-05-10 | 1036 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 135 | 598 | 111860€ | 829€ |
2022-07-11 | 658 | CHE DE BARBOUATS | 4 | 95 | 688 | 155500€ | 1637€ |
2020-09-01 | 21 | RTE DU STADE | 3 | 100 | 446 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-31 | 96 | CHE DE PIQUETOUGE | 3 | 124 | 840 | 60000€ | 484€ |
2022-12-15 | 338 | CHE DE BARBOUATS | 5 | 170 | 504 | 167000€ | 982€ |
2021-03-04 | 84 | RTE DE CASTANDET | 4 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2022-06-20 | 28 | CHE DU TURON | 4 | 73 | 950 | 105000€ | 1438€ |
2021-11-24 | 30 | CHE DE MARIN | 6 | 120 | 852 | 178000€ | 1483€ |
2021-06-25 | 60 | CHE DE MARIN | 5 | 142 | 86 | 30000€ | 211€ |
2020-03-02 | 618 | RTE DE BASCONS | 5 | 110 | 452 | 116280€ | 1057€ |
2020-12-29 | 1685 | RTE DU HOULET | 5 | 82 | 819 | 125000€ | 1524€ |
2022-07-07 | 662 | CHE DE L ESPERANCE | 4 | 90 | 1450 | 182900€ | 2032€ |
2021-09-17 | 691 | CHE DE L ESPERANCE | 4 | 151 | 1249 | 155000€ | 1026€ |
2022-03-15 | 1051 | CHE DE LUBATAS | 5 | 180 | 1220 | 247075€ | 1373€ |
2022-01-17 | 601 | RTE DU HOUGA | 3 | 110 | 250 | 80000€ | 727€ |
2021-06-22 | 1655 | RTE DE BASCONS | 3 | 70 | 300 | 96000€ | 1371€ |
2022-09-01 | 691 | CHE DES BROUQUEYRES | 7 | 219 | 2000 | 570000€ | 2603€ |
2020-09-01 | 214 | IMP DE MARROY | 4 | 116 | 685 | 159000€ | 1371€ |
2022-12-29 | 374 | CHE DE LASSALLE | 6 | 115 | 3149 | 66000€ | 574€ |
2021-10-18 | 703 | RTE DE MAURRIN | 4 | 120 | 2060 | 257000€ | 2142€ |
2020-12-11 | 10 | AU SARTE | 5 | 110 | 1384 | 420000€ | 3818€ |
2021-01-25 | 415 | RTE DE BASCONS | 4 | 86 | 211 | 100000€ | 1163€ |
2022-02-28 | 211 | RTE DE BASCONS | 6 | 200 | 475 | 362500€ | 1813€ |
2022-01-13 | 68 | RTE DE COURREGES | 5 | 147 | 1563 | 292350€ | 1989€ |
2020-11-16 | 256 | RTE DE LAPHEMNE | 6 | 141 | 338 | 177500€ | 1259€ |
2020-08-28 | 52 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 86 | 448 | 140000€ | 1628€ |
2021-06-02 | 150 | CHE DE LACHEYRE | 5 | 117 | 579 | 203000€ | 1735€ |
2022-11-04 | 363 | RTE DE LAGLORIEUSE | 6 | 191 | 1062 | 285000€ | 1492€ |
2019-08-28 | 161 | CHE DE LACHEYRE | 5 | 153 | 2710 | 280000€ | 1830€ |
2022-11-08 | 191 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 74 | 410 | 245000€ | 3311€ |
2021-12-27 | 227 | RTE DE LAGLORIEUSE | 6 | 150 | 2464 | 701000€ | 4673€ |
2023-03-16 | 303 | CHE DE LATROTTE | 3 | 60 | 310 | 110000€ | 1833€ |
2019-11-04 | 379 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 131 | 604 | 125000€ | 954€ |
2023-03-24 | 379 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 131 | 604 | 175000€ | 1336€ |
2021-08-02 | 353 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 100 | 1201 | 232000€ | 2320€ |
2023-01-12 | 353 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 100 | 1201 | 271000€ | 2710€ |
2021-06-01 | 306 | CHE DU SAGE | 4 | 126 | 1730 | 152569€ | 1211€ |
2022-06-10 | 103 | CHE DE BORDENAVE | 6 | 153 | 2114 | 215000€ | 1405€ |
2021-12-20 | 1200 | RTE DE BASCONS | 3 | 110 | 900 | 380000€ | 3455€ |
2020-12-21 | 1060 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 99 | 1299 | 194000€ | 1960€ |
2020-09-30 | 1068 | RTE DE LESPAGNON | 5 | 113 | 670 | 195000€ | 1726€ |
2021-01-14 | 1511 | RTE DE LAGLORIEUSE | 3 | 56 | 300 | 85000€ | 1518€ |
2022-03-17 | 233 | CHE DE LABARRERE | 7 | 205 | 1724 | 235323€ | 1148€ |
2020-09-15 | 34 | PL DE HOMBOURG | 7 | 156 | 121 | 149000€ | 955€ |
2021-09-16 | 12 | PL DE RONDEBOEUF | 8 | 210 | 892 | 161000€ | 767€ |
2022-10-06 | 66 | PL DE RONDEBOEUF | 4 | 95 | 143 | 54000€ | 568€ |
2022-03-09 | 125 | RTE DE LAGLORIEUSE | 5 | 164 | 1000 | 330000€ | 2012€ |
2020-08-24 | 57 | RTE DE LAGLORIEUSE | 5 | 101 | 1820 | 175250€ | 1735€ |
2020-10-28 | 1953 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 140 | 857 | 115000€ | 821€ |
2022-08-03 | 1751 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 132 | 165 | 173000€ | 1311€ |
2021-07-16 | 174 | RTE DE LAGLORIEUSE | 5 | 121 | 579 | 154877€ | 1280€ |
2022-03-02 | 622 | CHE DE PEYRINAS | 4 | 73 | 1565 | 140000€ | 1918€ |
2021-09-08 | 170 | RTE DE LAGLORIEUSE | 5 | 108 | 1000 | 238324€ | 2207€ |
2022-10-18 | 1016 | RTE DU LAVOIR | 2 | 50 | 1135 | 113500€ | 2270€ |
2021-03-24 | 651 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 88 | 430 | 158500€ | 1801€ |
2022-10-06 | 495 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 89 | 762 | 120000€ | 1348€ |
2022-12-19 | 147 | RTE DE MAOUCOUTEN | 3 | 60 | 140 | 129930€ | 2166€ |
2022-08-01 | 37 | RTE DE SAINT GEIN | 5 | 124 | 238 | 240000€ | 1935€ |
2021-12-06 | 30 | RUE DE L EGLISE | 2 | 85 | 767 | 287000€ | 3376€ |
2022-06-09 | 91 | CHE DES SOURGUETS | 1 | 86 | 1425 | 222500€ | 2587€ |
2023-06-06 | 165 | IMP DE SALLES | 4 | 123 | 2000 | 190000€ | 1545€ |
2022-09-13 | 48 | CHE DE LABEYRIERE | 4 | 125 | 1944 | 147320€ | 1179€ |
2021-02-18 | 385 | RTE DU LAVOIR | 3 | 87 | 170 | 200000€ | 2299€ |
2019-07-11 | 164 | IMP DE SALLES | 6 | 173 | 560 | 169650€ | 981€ |
2021-05-05 | 164 | IMP DE SALLES | 6 | 173 | 560 | 180500€ | 1043€ |
2022-07-12 | 151 | CHE DES SOURGUETS | 5 | 109 | 1500 | 242500€ | 2225€ |
2020-01-28 | 83 | IMP DE SALLES | 4 | 93 | 1550 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-07 | 198 | CHE DE MERILLON | 2 | 55 | 1495 | 134500€ | 2445€ |
2023-03-13 | 88 | IMP DE SALLES | 4 | 100 | 275 | 142250€ | 1423€ |
2020-04-30 | 117 | CHE DU HUS | 5 | 120 | 855 | 165000€ | 1375€ |
2022-09-22 | 422 | AV DU BOURG | 4 | 96 | 300 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 396 | AV DU BOURG | 4 | 65 | 232 | 182000€ | 2800€ |
2022-04-07 | 1411 | RTE DU CHATEAU | 7 | 228 | 713 | 364325€ | 1598€ |
2019-12-10 | 172 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 98 | 707 | 70000€ | 714€ |
2023-05-26 | 41 | IMP DE L INSDORF | 5 | 114 | 635 | 237500€ | 2083€ |
2020-10-27 | 726 | RTE DE MANDILLOT | 5 | 116 | 3480 | 197000€ | 1698€ |
2020-05-19 | 154 | CHE DE LACLAVERIE | 6 | 96 | 933 | 257000€ | 2677€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 5 | 230 | 1650 | 343317€ | 1493€ |
2021-06-18 | 1090 | RTE DU CHATEAU | 6 | 119 | 1512 | 150000€ | 1261€ |
2022-05-10 | 1170 | RTE DU CHATEAU | 9 | 229 | 1500 | 195000€ | 852€ |
2021-10-06 | 1170 | RTE DU CHATEAU | 9 | 229 | 1500 | 200000€ | 873€ |
2020-08-14 | 53 | IMP DE LAORIQUE | 5 | 94 | 1018 | 224000€ | 2383€ |
2020-10-30 | 80 | RUE BERNARD DE BEON | 3 | 88 | 588 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-15 | 4073 | AV DE VILLENEUVE | 5 | 45 | 643 | 21126€ | 469€ |
2019-06-12 | 2274 | RTE DE LESPAGNON | 3 | 90 | 440 | 235500€ | 2617€ |
2020-10-16 | 213 | CHE DE LASBOUERES | 4 | 120 | 1407 | 200000€ | 1667€ |
2023-03-02 | 11 | RUE BERNARD DE BEON | 4 | 100 | 677 | 258000€ | 2580€ |
2021-09-28 | 86 | CHE DU BARADE | 7 | 138 | 1801 | 263750€ | 1911€ |
2022-12-29 | 340 | RTE DU STADE | 7 | 160 | 1000 | 405000€ | 2531€ |
2019-10-25 | 27 | RUE DU DOCTEUR DUPOUY | 6 | 144 | 365 | 190000€ | 1319€ |
2022-03-18 | 404 | RTE DU STADE | 4 | 135 | 1441 | 142000€ | 1052€ |
2020-10-12 | 163 | RTE DU MARSAN | 5 | 106 | 573 | 180000€ | 1698€ |
2021-06-30 | 362 | CHE DU PRINCE | 4 | 105 | 1200 | 200702€ | 1911€ |
2019-07-22 | 362 | CHE DU PRINCE | 4 | 105 | 1200 | 202100€ | 1925€ |
2022-03-23 | 198 | RTE DU MARSAN | 4 | 106 | 1241 | 239000€ | 2255€ |
2023-06-01 | 360 | CHE DU PRINCE | 8 | 374 | 943 | 416150€ | 1113€ |
2019-07-26 | 200 | RTE DU MARSAN | 6 | 151 | 1909 | 335000€ | 2219€ |
2022-04-05 | 868 | RTE DU PLAN | 4 | 79 | 530 | 110000€ | 1392€ |
2022-04-08 | 50 | CHE DE JOUANMAOU | 5 | 177 | 2221 | 433500€ | 2449€ |
2021-09-08 | 90 | CHE DU FONTI | 4 | 140 | 1133 | 105000€ | 750€ |
2020-12-02 | 280 | CHE DU TROUIL | 6 | 141 | 850 | 100000€ | 709€ |
2019-05-27 | 183 | CHE DES BROUSTERETS | 6 | 120 | 914 | 286000€ | 2383€ |
2021-06-21 | 30 | CHE DU TRAMAS | 4 | 99 | 879 | 175000€ | 1768€ |
2023-05-10 | 30 | CHE DU TRAMAS | 4 | 99 | 1060 | 215000€ | 2172€ |
2020-09-24 | 493 | CHE DU PRINCE | 4 | 107 | 1306 | 243500€ | 2276€ |
2021-08-05 | 289 | RTE DU MARSAN | 8 | 130 | 1315 | 155000€ | 1192€ |
2021-04-30 | 311 | RTE DU MARSAN | 3 | 65 | 1248 | 118000€ | 1815€ |
2021-05-20 | 59 | ALL DE SAINT AMAND | 5 | 113 | 1250 | 170300€ | 1507€ |
2019-12-19 | 30 | IMP DES CHAMPS | 3 | 72 | 937 | 80000€ | 1111€ |
2021-06-29 | 740 | RTE DU PLAN | 4 | 89 | 1524 | 152000€ | 1708€ |
2021-07-12 | 1070 | RTE DE LESPINE | 5 | 118 | 750 | 157300€ | 1333€ |
2021-08-31 | 30 | IMP DE CARNETTE | 6 | 176 | 1333 | 279300€ | 1587€ |
2023-06-12 | 481 | RTE DE VERGOGNAN | 4 | 104 | 528 | 188000€ | 1808€ |
2020-02-10 | 596 | CHE DU PRINCE | 5 | 112 | 1777 | 190000€ | 1696€ |
2021-07-02 | 46 | IMP DE CARNETTE | 5 | 150 | 303 | 153000€ | 1020€ |
2021-02-22 | 75 | IMP DE CARNETTE | 3 | 80 | 70 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-22 | 397 | RTE DU MARSAN | 5 | 111 | 516 | 193700€ | 1745€ |
2020-07-30 | 63 | IMP DE CARNETTE | 5 | 136 | 637 | 185000€ | 1360€ |
2021-10-22 | 115 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 118 | 1338 | 255000€ | 2161€ |
2019-09-24 | 45 | IMP DE CARNETTE | 4 | 75 | 455 | 50000€ | 667€ |
2019-08-29 | 600 | CHE DU PRINCE | 5 | 132 | 5677 | 340965€ | 2583€ |
2020-06-09 | 163 | CHE DU LAPIN | 6 | 158 | 3108 | 140000€ | 886€ |
2019-08-09 | 178 | RTE DE CARNETTE | 4 | 90 | 1487 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 561 | RTE DU MARSAN | 4 | 88 | 304 | 241595€ | 2745€ |
2022-05-04 | 752 | CHE DU TRAC | 4 | 96 | 1560 | 166000€ | 1729€ |
2022-03-01 | 463 | RTE DU MARSAN | 5 | 99 | 1082 | 230000€ | 2323€ |
2021-08-31 | 463 | CHE DU LAVOIR | 6 | 180 | 1358 | 296000€ | 1644€ |
2020-09-08 | 571 | RTE DU MARSAN | 6 | 175 | 1009 | 221100€ | 1263€ |
2021-03-09 | 405 | CHE DU LAVOIR | 5 | 124 | 1502 | 285000€ | 2298€ |
2020-08-27 | 190 | RTE DE CARNETTE | 5 | 100 | 1259 | 107000€ | 1070€ |
2021-10-12 | 508 | RTE DU TURSAN | 4 | 110 | 3067 | 200000€ | 1818€ |
2022-10-11 | 3842 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 124 | 520 | 537700€ | 4336€ |
2021-08-26 | 3371 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 103 | 1895 | 145000€ | 1408€ |
2023-06-16 | 3371 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 103 | 4525 | 239000€ | 2320€ |
2021-12-29 | 195 | RTE DE MONT DE MARSAN | 6 | 198 | 6910 | 310000€ | 1566€ |
2021-09-13 | 15 | RTE DU RENE | 4 | 110 | 270 | 170000€ | 1545€ |
2020-08-13 | 331 | RTE DE MONT DE MARSAN | 8 | 155 | 1000 | 278500€ | 1797€ |
2020-07-15 | 511 | CHE DE HEOURE | 2 | 120 | 655 | 87141€ | 726€ |